VERKAUFT! HAUS MIT VIEL FREIRAUM FÜR IDEEN! PROVISIONSFREI!

Beschreibung:

Diese Immobilie bietet ein nahezu perfektes Wohnkonzept für die Bedürfnisse eines Haushaltes, der so lange wie möglich im eigenen Haus wohnen bleiben möchte. Das gepflegte und ruhig gelegene Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1968 bietet Ihnen eine ca. 198,30 m² große Gebäudenutzfläche. Das Haupthaus, aufgeteilt auf zwei Etagen, ist zusätzlich voll unterkellert. Auf dem ca. 784 m² großen Grundstück wird viel Raum zum Toben für Kinder und Haustiere geboten.

Sie betreten das Haus im Erdgeschoss über eine Treppe und finden die Küche, ein offenes Wohn- und Esszimmer, ein großzügiges Büro sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne vor. Von dem Esszimmer aus gelangen Sie über einen kleinen Wintergarten zum Nebengebäude und in den schönen Garten. Genießen Sie hier die Sonnenstunden mit Ihrer Familie. Im Dachgeschoss des Haupthauses befinden sich zusätzlich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, zwei weitere Räume, die beispielsweise als Kinderzimmer agieren können und ein Badezimmer mit WC. Durch den großen und gepflegten Keller bietet diese Immobilie genügend Platz und Abstellmöglichkeiten. Ebenso finden Sie einen zusätzlichen Ausgang zum Garten.

Der Anbau wurde im Jahr 1998 errichtet und hat einen separaten Hauseingang. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zur eigenen Terrasse und ein Gäste WC vor. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo Sie noch ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie zwei weitere Räume vorfinden.

Zu diesem Angebot gehören zwei Garagen, in denen jeweils ein PKW Platz findet, und zwei Stellplätze im Freien.  Ein bedarfsorientierter Energieausweis liegt vor.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Borken (Hessen). Hier sind Sie von einem gepflegtem Umfeld umgeben.

Die Kernstadt Borken (Hessen) besticht durch eine gute Infrastruktur und einer idealen Anbindung zur Stadt Kassel. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und einige Einkaufsmöglichkeiten runden das Ganze ab. Es gibt alle Dinge des öffentlichen Lebens und der täglichen Versorgung.

Die Autobahn A49 ist in wenigen Kilometern zu erreichen. Ein Bahnhof unterstreicht zusätzlich die perfekte Anbindung nach Kassel oder Marburg bzw. Frankfurt am Main. Darüber hinaus ist Homberg (Efze) und die Anschlussstelle A7 in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Dom- und Kaiserstadt Fritzlar ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt

Trotz der sehr guten Verkehrsanbindungen an die Hauptverbindungsstraßen liegt das Haus absolut ruhig.

Die Stadt Borken (Hessen) bietet auch ein umfangreiches Freizeitangebot. Umgeben von Wiesen und Wäldern sind die Seen des Borkener Seenlandes ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Wassersportler. Schwimmer, Surfer, Taucher, Spaziergänger und Radfahrer finden hier eine gute Gelegenheit für eine Pause vom Alltag.

Sonstige Angaben:

Die Objektangaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben oder Schriftfehler können wir keine Gewähr oder Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dieses Exposé dient als Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Die Immobilie wird provisionsfrei an den/die Käufer/in verkauft!

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Auf Wunsch stehen Finanzierungsexperten vor Ort zur Verfügung!